Юридическая помощь по вопросам дарения в Санкт-Петербурге
Помощь юриста по вопросам дарения может понадобиться как дарителю, так и выгодоприобретателю. В связи с тем, что договор дарения — двухсторонняя сделка. После заключения сделки на обе стороны накладываются определенные правовые последствия. К договору дарения у закона нет четких требований. Он может быть составлен самостоятельно или с помощью специалиста. Например, юриста по составлению договора дарения. Юрист учтет в договоре все нюансы и разъяснит права и обязанности каждой стороне, а при необходимости поможет с регистрацией в гос. структурах.
Что такое дарение
Порядок дарения регламентирован ГК РФ Глава 32. Простыми словами дарение — это передача прав собственности в отношении имущества в качестве подарка, то есть бесплатно. Что может быть передано в дар, например, квартира, автомобиль или какие-либо ценные вещи. Передача прав осуществляется посредством заключения договора дарения. В договоре допустимо выдвигать условия получателю, например, даритель может выдвинуть условие проживания в квартире в течение жизни. В случае, если у дарителя это единственное жилье рекомендуется все-таки выбрать завещание. Договор дарения двусторонняя сделка, значит должен быть подписан обеими сторонами. Договор допускает множественность. Что это значит? Допустим бабушка и дедушка могут договориться и подарить каждый свою долю в квартире внуку. А могут поступить по-другому, например, бабушка передаст свою долю внучке, а дедушка внуку. При этом размер долей в отношении одаряемых может быть разным.
Кто может быть дарителем
Подарить свое имущество может, прежде всего, человек обладающий правом собственности на него. В роли дарителя может предстать взрослый достигший совершеннолетия, дееспособный гражданин, а также юридическое лицо. Взрослые ограниченные в дееспособности могут выступать дарителями с разрешения попечителя. Если имущество находиться в общей совместной собственности, то перед тем как оформлять договор дарения нужно получить разрешение всех владельцев. Например, если жена хочет оформить договор дарения на свою долю в квартире купленной в браке, то нужно получить разрешение мужа.
Кому нельзя дарить подарки
Особых требований к выгодоприобретателю закон не выдвигает, основная информация регламентирована 2 ГК РФ «Лица». По договору дарения не получиться завещать квартиру кошке или другому животному. В случае, если выгодоприобретателем является ребенок до 6 лет или недееспособный, то принять подарок можно с согласия родителя или попечителя. Также стоит обратить внимание на ГК РФ Статью 575. Согласно статье есть ограничения в стоимости подарка в три тысячи рублей в отношении работников оказывающих медицинские или социальные услуги, лицам занимающим государственные должности и между коммерческими организациями.
Как подарить движимое имущество
Под движимым имуществом стоит понимать все, что не относится к недвижимости. Например, автомобиль, деньги или ценные бумаги. Если даритель юрлицо, а стоимость подарка свыше трех тысяч рублей, то заключение договора обязательно должно быть в письменной форме. Письменная дарственная обязательна при передаче в дар имущества требующего регистрации в государственных органах или обещания подарка в будущем. Иногда допускается устная договоренность в отношении недорогостоящих вещей, но данная форма не является приоритетной. Оформить дарственную можно двумя способами:
- в простой письменной форме самостоятельно. В документе нужно описать предмет дарения и указать данные дарителя и выгодоприобретателя. При значительной стоимости подарка рекомендуем не самодельничать и обратиться за помощью к юристу по составлению договора дарения. Стоимость составления договора дарения у юриста от 7 тысяч рублей.
- в нотариальной конторе. Нотариус окажет помощь при составлении содержания договора, если таковой не был составлен ранее. Документ будет оформлен по всем традициям, что гарантирует законности сделки и ее чистоту. А в случае утраты его можно будет восстановить.
При оформлении договора у нотариуса нужно будет оплатить его услуги. Стоимость услуг зависит от стоимости сделки, но не свыше 20 тысяч рублей, плюс оплата за техническую работу которая составляет от 5 до 10 тысяч рублей. Поэтому перед обращением к нотариусу стоит оценить стоимость подарка. Целесообразным будет обращение к нотариусу при оформлении дарственной на дорогостоящие подарки.
Как подарить недвижимое имущество: квартиру, дом, участок, гараж
Оформление сделки доступно как в простой форме, так и в нотариальной. При выборе формы стоит учитывать является ли даритель единственным собственником недвижимости или нет. Если владелец у квартиры один, то допустимо оформить договор в простой форме. При составлении документа необходимо соблюсти все формальности, поэтому рекомендуется прибегнуть к помощи юриста по составлению договора дарения. Стоимость составления договора дарения у юриста от 7 тысяч рублей. Далее обе стороны подписывают документ и передают на регистрацию в Росреестр. Оформить сделку можно также посредствам МФЦ.
Рекомендуется оформить договор у нотариуса в следующих случаях:
- если дарителя и выгодоприобретателя не связывают родственные узы;
- если выгодоприобретатель несовершеннолетний или ограниченно дееспособный взрослый;
- если даритель хочет передать в дар долю;
- если даритель не единолично владеет правами на недвижимость.
Для оформления дарственной понадобятся следующие документы: паспорта сторон, выписка из ЕГРН и акт прием-передачи.
Нужно ли платить налог за подарок
Если даритель и выгодоприобретатель связаны родственными узами, то сделка не облагается налогом. Если выгодоприобретатель не является родственником, то ему придется заплатить налог в размере 13% от стоимости подарка. В этом и есть большое преимущество оформления дарственной между родственниками: не облагается налогом и является личной собственностью. Например, мама может по договору дарственной подарить квартиру дочери, состоящей в браке, и в случае если брак распадется муж не сможет на нее претендовать.
Можно ли отказаться от подарка
Отказ от подарка допустим законом и регламентирован ГК РФ Статье 573. Отказаться от подарка возможно на любом этапе: до подписания договора и после. В случае, если сделка еще не была заключена, то отказаться достаточно в устной форме. Тогда договор будет считаться расторгнутым. Если сделка была заключена, то есть договор уже подписан. В таком случае отказ должен быть выполнен в той же форме — письменно. Если после принятия подарка сведения о новом собственнике были переданы в ЕГРН, то необходимо после отказа подать новые сведения. При отказе после заключения сделки даритель вправе потребовать компенсацию ущерба. Получить компенсацию можно посредствам соглашения сторон или в судебном порядке.
Можно ли забрать подарок обратно
Просто передумать и вернуть подарок обратно не получиться, необходимо наличие конкретных оснований регламентированных в ГК РФ Статье 578. Согласно статье возможна в следующих случаях:
- покушение на жизнь или здоровье дарителя со стороны выгодоприобретателя;
- халатное отношение к подарку, создающее угрозу его утраты;
- даритель пережил одаряемого.
Отмена также допустима и для юридических лиц (ИП) в течение шести месяцев после прохождения процедуры банкротства. После отмены дарения подарок возвращается в натуре при ее сохранности. В большинстве случае представляется возможным лишь в судебном порядке, хотя допустимо и досудебное урегулирование спора.
Стоимость юридической помощи по вопросам дарения
При заполнении заявки на сайте наши клиенты указывают цену за услуги самостоятельно. А сервис подберет для вас специалистов, которые готовы оказать помощь по заданной цене. На величину конечного чека влияет общий объем выполненной работы. Средний прейскурант на различные виды услуг:
- консультация от 2000 рублей;
- досудебная защита от 3000 рублей;
- подготовка документов от 7000 рублей;
- проверка документов от 1500 рублей;
- защита в суде от 8000 рублей.
Порядок предоставления помощи юристов по вопросам дарения в Санкт-Петербурге
Для получения помощи юриста по дарению недвижимости необходимо заполнить заявку на сайте. После заполнения заявки на выбор предоставляется от 5 до 10 специалистов, остается только выбрать. Для того чтобы выбор был проще можно ознакомиться с рейтингом и отзывами. Чтобы на заполнение заявки у вас ушло минимум времени мы подготовили инструкцию:
- Выбор типа услуг: юридические.
- «Решить вопрос»;
- Кому нужна помощь: например, частному лицу;
- Укажите ваш город: например, в Санкт-Петербурге;
- Чего касается вопрос: имущество; имущество; дарение;
- Укажите вид услуги: например, подготовка документов;
- Опишите задачу;
- Укажите стоимость;
- Отправьте заявку.
К вашим услугам доступен личный кабинет в котором можно связаться со специалистом, чтобы задать вопросы, получить помощь или договориться о встрече.
Юридическая помощь по вопросам дарения онлайн быстро и удобно!
Для решения вопросов дарения необязательно встречаться со специалистом лично. Получить профессиональную помощь можно практически не отрываясь от дел. Вам доступен широкий спектр услуг онлайн:
- консультация;
- проверка и подготовка документов;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- подготовка к суду.
Для получения помощи достаточно заполнить заявку на сайте и связаться со специалистом в личном кабинете. Вы можете быть уверены, в том что вам будет оказана качественная помощь. Каждый из предложенных специалистов соответствует нашему стандарту и прошел проверку по 9 различным критериям.