Официальный сайт реестра залогов движимого имущества — регистрация уведомлений

В соответствии со ст. 334 ГК РФ кредиторам, обеспечившим свои обязательства залогом, предоставляется право в случае неисполнения или неполного исполнения должником своих обязательств требовать их погашения за счет стоимости заложенного имущества, имея приоритет перед другими кредиторами. Данное положение обеспечивает преимущество таких кредиторов по отношению к другим займодателям.

При регистрации уведомлений о залоге у нотариуса в контексте залоговых отношений необходимо обратить внимание на два ключевых фактора:

1. Согласно статье 339.1 Гражданского кодекса РФ, залогодержатель может реализовать свое право на заложенное имущество только с момента его государственной регистрации, за исключением случаев, когда третье лицо знало о залоге заранее. Отсутствие регистрационной записи не влияет на отношения между залогодержателем и залогодателем. Проще говоря, если залог не внесен в реестр и залогодатель продает заложенное имущество третьему лицу, то залогодержатель не может обратиться в суд с иском об истребовании имущества, если должник не выполнит свои обязательства по основному договору. Однако если информация о залоге внесена в реестр, а имущество продано третьему лицу, не знавшему о статусе залога, залогодержатель может предъявить иск к такому покупателю о возврате заложенного имущества в случае неисполнения должником обязательств по основному договору.
2. На основании ст. 342 ГК РФ в случаях, когда имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей. При этом, если заложенное имущество из реестра является предметом нескольких залогов, требования залогодержателя, обеспеченные залогом, запись в реестр о котором совершена ранее, удовлетворяются перед требованиями залогодержателя, обеспеченными залогом того же имущества, запись в реестре о котором не совершена в установленном законом порядке или совершена позднее, независимо от того, какой залог возник ранее, что установлено п. 10 ст. 342.1 ГК РФ.

В вышеуказанной норме применяется принцип залогового старшинства. Он устанавливает, что зарегистрированный залог имеет приоритет при обращении взыскания на заложенное имущество по сравнению с залогом, не внесенным в реестр, независимо от хронологической последовательности их возникновения. Кроме того, если зарегистрированы два залога на одно и то же имущество, то приоритет отдается тому из них, который был зарегистрирован раньше, независимо от фактических сроков их возникновения.

Указанные статьи ГК РФ свидетельствуют о намерении законодателя защитить права и интересы добросовестных кредиторов и приобретателей движимого имущества, которые не знали и не имели возможности узнать о наличии залога на данное имущество в связи с его отсутствием в официальном реестре залогов.

Регистрация уведомления у нотариуса

Для инициирования процесса регистрации уведомления о возникновении, изменении или прекращении залога движимого имущества необходимо привлечь квалифицированного нотариуса. В нотариальной конторе в присутствии специалиста будет принято и заверено необходимое уведомление по установленной форме, указанной в Приказе Минюста России от 17.06.2014 № 131. Важно отметить, что неиспользуемые разделы в форме уведомления не должны прилагаться.

Извещение о залоге движимого имущества можно передать нотариусу в электронном виде. Регламент отправки таких уведомлений установлен Минюстом в приказах № 129 и № 130 от 17.06.2014.

Уведомления, направляемые в электронной форме, подписываются заявителем усиленной квалифицированной электронной подписью. В целях соблюдения законодательства РФ о защите персональных данных и обеспечения доставки уведомления в нотариат могут использоваться любые программные и технические средства, способные обеспечить сохранность содержащихся в нем персональных данных.

Особенности подачи уведомлений

Подавать уведомления о создании залога вправе и сторона, владеющая залогом, и залогодатель.
При уведомлении об изменении или удалении информации о залоге роль уведомителя берет на себя залогодержатель.
В случае смерти или ликвидации залогодержателя-юрлица, при умышленном уклонении залогодержателя от уведомления нотариуса, либо если по независящим от залогодержателя обстоятельствам уведомление не дошло до нотариуса, залогодатель становится заявителем, ответственным за уведомление об изменениях в залоге или исключении информации о залоге. В таких случаях залогодатель должен направить уведомление с приложением надлежащим образом заверенного судебного решения. Подать уведомление может также представитель, действующий на основании доверенности.

Когда нотариус регистрирует уведомление, он не проверяет:

• согласие залогодателя на регистрацию;
• точность информации о предмете залога;
• любых изменений или прекращений, связанных с залогом;
• личности и статуса участвующих сторон.

Нотариус не несет ответственности за неточности в предоставленной информации. В соответствии с пунктом 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагается, что участники гражданских правоотношений действуют добросовестно и разумно.

По завершении регистрации уведомления в реестре залогов движимого имущества нотариус обязан выдать свидетельство установленного образца, подтверждающее внесение соответствующей информации в реестр.

Предоставление выписок из реестра

На основании ст. 103.7 Основ законодательства РФ о нотариате на нотариуса возложена обязанность по предоставлению выписок из реестра уведомлений о залоге движимого имущества. Выписки могут содержать информацию о выборочных или обо всех уведомлениях, относящихся к конкретному владельцу залога. Выписки из реестра могут содержать как актуальную информацию на конкретный момент времени (краткая выписка), так и информацию обо всех зарегистрированных уведомлениях, на основании которых делается выписка (расширенная выписка).

По запросу нотариус обязан выдать краткую выписку любому лицу. Если запрос исходит от залогодержателя или его представителя, нотариус выдает краткую или расширенную выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества.

Информация, утратившая силу в связи с регистрацией изменений в залоге или исключением информации, связанной с ним, должна быть четко указана в выписке как утратившая силу.